두류동 삼정그린빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.1983㎡ 평형은 2024년 2월 7일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 111.4884㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 1일 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 6월 28일에는 5억 1000만원으로 거래되었습니다. 84.8281㎡ 평형은 2024년 1월 14일에 3억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 21일에는 4억 5000만원으로 거래되었습니다. 75.8795㎡ 평형은 2024년 3월 23일에 3억 6600만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 3억 3800만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9264㎡ 평형은 2024년 3월 23일에 2억 6600만원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 2억 7700만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있습니다. 특히, 111.4884㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형인 75.8795㎡와 59.9264㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 111.4884㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 또한, 작은 평형에서는 가격이 상대적으로 안정적이며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다.

삼정그린빌은 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1208세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 5월 27일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구기독병원, 삼익쇼핑센터, 두류공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활의 편리함을 더합니다.

삼정그린빌은 22층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 지상과 지하에 각각 553대와 760대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제도 해결되었습니다. 전기차 충전소도 지상에 27대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.