용산동 한마음

**각 평형별 거래 현황 분석**

한마음 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억원에서 2억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 4일에는 2억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 17일의 2억 8000만원에서 점차 하락하여, 2025년 12월에는 2억 2000만원으로 거래되었습니다.

59.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3800만원에서 1억 7800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보였고, 특히 최근 거래에서 가장 높은 금액을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한마음 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.98㎡ 평형은 최근 몇 달간 가격 하락세를 보였으며, 거래량도 감소하는 경향이 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 두 평형의 시장 활발도는 다소 차이가 있으며, 특히 59.95㎡ 평형이 더 활발한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 이후 하락세로 전환된 점입니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 최근 들어 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 변화 양상이 상반된다는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

성서한마음타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 996세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 (주)제림, 신화, 세광이 건설하였으며, 19층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 주차 공간은 지상 564대와 지하 439대가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 이곡역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 이마트와 같은 대형 상가, 여러 관공서 및 공원들이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있어, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 계명대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.