도원동 산새마을

아파트명 '산새마을'의 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 59.76㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 3월 14일에 1억 4600만원에 거래된 것을 시작으로, 2025년 1월 3일에는 1억 3500만원에 거래된 기록이 있습니다. 이 면적의 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 600만원까지 다양하게 나타났습니다.

전용면적 58.14㎡의 거래도 활발하게 이루어졌으며, 2025년 6월 19일에 1억 3000만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 이 면적의 거래금액은 1억원에서 1억 4000만원까지 다양하게 분포되어 있습니다.

전용면적 37.67㎡의 거래는 상대적으로 적은 편이며, 2024년 4월 18일에 9600만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 이 면적의 거래금액은 9400만원에서 1억 2000만원까지의 범위를 보이고 있습니다.

전체적으로 '산새마을' 아파트의 거래는 다양한 면적에서 이루어지고 있으며, 특히 59.76㎡와 58.14㎡ 면적의 거래가 두드러지게 나타나고 있습니다. 거래금액은 면적에 따라 차이를 보이며, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 시장의 흐름을 파악할 수 있습니다.

대곡7단지산새마을은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 아파트 단지로, (주)한양과 (주)동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다. 총 1302세대가 입주할 수 있는 규모로, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 456대와 지하에 255대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 우체국, 동사무소, 도원소방파출소와 같은 관공서와 대곡종합상가 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 대곡공원이 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 대곡초등학교, 교대부속초등학교, 대곡중학교, 대곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.