용산동 용산파크타운

용산파크타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.85㎡, 78.54㎡, 59.92㎡, 39.88㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9700만원에서 3억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 10월 2일에는 1억 9700만원에 거래되었습니다. 78.54㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8200만원과 2억원으로 확인되었습니다. 59.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 2300만원에서 1억 8000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 39.88㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었고, 가격은 1억 2800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용산파크타운의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.85㎡ 평형의 경우, 2021년에는 3억 1000만원에 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하여 1억 9700만원에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.85㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 다른 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

용산파크타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 대구광역시 도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 802세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있어 성산초, 용전초, 죽전초, 용산초 등 여러 초등학교와 성곡중, 죽전중 등 중학교, 경원고와 성산고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 것입니다.