용산동 용산파크타운

용산파크타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.85㎡, 78.54㎡, 59.92㎡, 39.88㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9700만원에서 3억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 10월 2일의 거래금액은 1억 9700만원으로, 이전 거래인 2025년 9월 17일의 2억 3000만원보다 감소했습니다. 78.54㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8200만원과 2억원으로 나타났습니다. 59.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 2300만원에서 1억 8000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 39.88㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었고, 거래금액은 1억 2800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용산파크타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 84.85㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변화도 크지 않은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.85㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진 점이 있습니다. 특히, 2025년의 거래에서 이전보다 낮은 가격으로 거래된 사례가 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 또한, 59.92㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 안정적으로 유지되고 있는 점도 특징적입니다.

용산파크타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 대구광역시 도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 802세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대구의료원, 용산큰시장, 상리공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 전기차 충전 시설도 지상에 17대, 지하에 28대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다. 용산파크타운은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.