도원동 별메마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

별메마을 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억원에서 1억 3800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 1억원입니다. 58.14㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9900만원에서 1억 600만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 600만원입니다. 49.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8800만원에서 1억 1350만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 13일로, 거래금액은 8800만원입니다. 마지막으로, 37.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7000만원에서 1억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일로, 거래금액은 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

별메마을 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 59.76㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이며, 가장 높은 거래금액인 1억 3800만원이 기록되었습니다. 반면, 49.67㎡와 37.67㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.76㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하며, 최근 거래에서 가장 낮은 가격인 1억원도 이전보다 높은 수준입니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대곡6단지별메마을은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 18개의 동으로 구성되어 있으며, 1594세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 8월 26일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조를 통해 세대 간의 접근성을 높였습니다. 주차 공간은 지상 888대와 지하 462대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 대곡6단지별메마을은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.