도원동 별메마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

별메마을 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 3800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 1억원입니다. 58.14㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9900만원에서 1억 600만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 600만원입니다. 49.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8800만원에서 1억 1350만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 13일입니다. 마지막으로, 37.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7000만원에서 1억원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 8일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 별메마을 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 59.76㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 1억원에서 시작하여 최근에는 1억 3800만원까지 상승했습니다. 다른 평형에서도 비슷한 가격 상승이 관찰되고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.76㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 특정 시점에서 수요가 급증했음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 37.67㎡ 평형에서는 최근 몇 개월간 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 보여줍니다.

대곡6단지별메마을은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 18개의 동으로 구성되어 있으며, 1594세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 8월 26일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 888대와 지하 462대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 대곡6단지별메마을은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.