본동 그린맨션2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린맨션2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 161.01㎡ 평형은 2024년 4월 4일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 123.3㎡ 평형은 2023년 9월 13일에 3억 9400만원, 2022년 3월 18일에 6억원에 거래되었습니다. 102.42㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 9월 18일에 2억 4000만원, 그리고 2024년 1월 25일에는 3억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.87㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래되었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 1억 9800만원입니다. 69.43㎡ 평형은 2025년 7월 8일에 1억 8000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 그린맨션2차의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 존재합니다. 예를 들어, 123.3㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 것으로 보이며, 반면에 102.42㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화가 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 123.3㎡ 평형의 경우 과거 거래가 현재 거래보다 높은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.87㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

대구광역시 달서구 본동에 위치한 2차그린맨션은 (주)청구가 건설한 아파트 단지로, 총 672세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 12층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1986년 7월 26일입니다.

2차그린맨션은 지역난방 방식을 통해 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 송현역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 대구시남부교육청, 본동사무소, 여러 병원 및 대형상가와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 덕인초, 성당초, 남송초, 송현초 등의 초등학교와 본리중, 동본리중, 성당중, 대구남중, 송현여중 등의 중학교, 제일여자정보고와 송현여고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 교육 인프라는 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.