용산동 성서영남우방타운

성서영남우방타운의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 7일에는 2억 8300만원에 거래되었고, 가장 낮은 가격인 2억 3000만원은 2025년 12월 16일에 이루어졌습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억원까지 형성되었습니다. 최근 거래는 2025년 6월 22일에 이루어진 1억 6200만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성서영남우방타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 3억 1000만원으로 가장 높은 가격을 기록하였고, 이후 가격이 다소 조정되었으나 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에 비해 하반기에는 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

성서1차영남우방타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, (주)영남건설과 (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 836세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 11월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선 이곡역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 이마트와 같은 대형 상가, 해성병원, 여러 관공서 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 계명대학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.