용산동 성서영남우방타운

성서영남우방타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.85㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 1000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 4월 10일에 가장 높은 가격인 3억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 2024년 5월 14일에 기록된 2억원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성서영남우방타운의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 중반부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 최고가를 기록했습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 폭의 가격 변화는 없는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 가격 변동폭이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 상대적으로 안전한 선택으로 평가될 수 있습니다.

성서1차영남우방타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, (주)영남건설과 (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 836세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 11월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라로는 지하철 2호선 이곡역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 이마트와 같은 대형 상가, 해성병원, 여러 관공서 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 계명대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.