도원동 아람마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

아람마을 아파트의 59.9㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 9800만원 (2022-03-15), 1억 9700만원 (2022-02-25), 1억 4400만원 (2023-07-28), 1억 5800만원 (2024-02-13), 1억 4600만원 (2024-09-27), 1억 3900만원 (2024-10-30), 1억 2500만원 (2025-03-29), 1억 4100만원 (2025-06-10). 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 1억 5800만원으로 나타났습니다.

59.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 900만원 (2025-04-16), 1억 4100만원 (2025-04-19), 1억 4100만원 (2025-04-19), 1억 6000만원 (2025-04-21), 1억 3600만원 (2025-04-25), 1억 4000만원 (2025-04-28), 1억 6800만원 (2025-06-12), 1억 6000만원 (2025-06-11), 1억 3900만원 (2025-07-07), 1억 4200만원 (2025-08-19), 1억 4700만원 (2025-09-04), 1억 3600만원 (2025-09-11), 1억 2000만원 (2025-11-01), 1억 2500만원 (2025-12-04), 1억 5000만원 (2026-01-21). 이 평형 역시 최근 거래에서 상승세를 보이며, 가장 높은 거래금액은 1억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

아람마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 증가하는 추세로, 이는 아파트에 대한 관심이 높아지고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 59.9㎡ 평형은 과거에 비해 약 2천만원 이상 상승한 거래가 이루어졌으며, 이는 지역 내 개발이나 인프라 확장 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 반복되는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 안정성을 나타낼 수 있습니다.

대곡9단지아람마을은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1997년 4월 18일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 333대와 지하 420대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.