용산동 성서2영남우방타운

성서2영남우방타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.84㎡, 120.75㎡, 84.98㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.84㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 500만원에서 5억 4500만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2022년 4월 21일에 5억 4500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 5월 1일에는 3억 8000만원에 거래되었습니다. 120.75㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 4억 5500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 1300만원 사이로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성서2영남우방타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 134.84㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 4억원대에서 거래되었으나, 2024년에는 약간 하락세를 보이다가 다시 상승하여 최근에는 3억 후반대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 134.84㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 상당히 하락한 반면, 120.75㎡와 84.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 있어, 향후 시장의 방향성에 대한 주의가 필요합니다.

성서2차영남우방타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설(주)와 (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 12월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 2호선 이곡역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대형 상가인 이마트와 여러 관공서, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경적인 주거 생활이 가능합니다.