진천동 월배귀빈타운2

**각 평형별 거래 현황 분석**

월배귀빈타운2 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 18일로, 이때의 거래금액은 2억 6500만원입니다. 가격 추이는 2022년 10월 20일의 2억 4000만원에서 시작하여, 2023년 10월 6일에는 2억 7000만원으로 상승했습니다.

59.75㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 700만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 4일이며, 이때의 거래금액은 1억 6000만원입니다. 가격 추이는 2022년 10월 5일의 1억 6600만원에서 시작하여, 2023년 10월 21일에는 2억 700만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월배귀빈타운2 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 59.75㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량이 많아 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 최고점을 기록하며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 또한, 59.75㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 시장의 관심을 끌고 있습니다.

월배2차귀빈타운은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, (주)태왕주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 461세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 251대와 지하 215대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.