파동 태왕리더스

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 태왕리더스 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9612㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2021년 12월 22일부터 2025년 11월 08일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 7000만원 (2021-12-22), 3억 2300만원 (2023-05-16), 2억 9000만원 (2024-01-15), 3억원 (2024-03-30), 2억 7000만원 (2024-09-26), 2억 5000만원 (2025-04-02), 2억 6900만원 (2025-11-08). 이 평형의 거래량은 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.

2. 전체적인 시장 동향: 태왕리더스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 2021년 말부터 2023년 중반까지는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되었으나, 이후에는 가격이 하락세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 5월의 거래가 3억 2300만원이었으나, 이후 거래는 모두 2억 대로 떨어졌습니다. 이는 시장의 조정이 있었음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.9612㎡ 평형에서 거래가 지속적으로 이루어졌음에도 불구하고, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인다는 것입니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 3억 7000만원에서 시작하여 현재는 2억 대로 내려온 점은 시장의 변화와 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧지 않다는 점도 주목할 만합니다.

대구광역시 수성구 파동에 위치한 '파동태왕리더스'는 태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 117세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

주거 편의성을 고려하여 개별난방 방식을 채택하였으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 시설이 입주민의 생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 인근에 위치한 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.