만촌동 만촌보성타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌보성타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.85㎡ 평형은 2024년 1월 26일에 4억 6000만원에 거래되었습니다. 117.485㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2024년 10월 28일에 3억 2300만원, 2024년 9월 11일과 2023년 9월 28일에 각각 3억 4500만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 30일에 2억 5000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 15일에 2억 900만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

만촌보성타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 발생하며 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 2022년에는 3억 6000만원에 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하여 2025년에는 최저 2억 5000만원까지 떨어졌습니다. 반면, 59.87㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 만촌보성타운의 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 84.98㎡와 59.87㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 다소 하락세를 보이는 반면, 특정 시점에서는 가격이 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 나타냅니다.

만촌보성타운은 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 아파트 단지로, 보성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 661세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 7월 10일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서 만촌보성타운은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선의 동대구역 및 만촌역이 10~15분 이내 거리에 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 만촌초, 중앙초, 효신초 등 여러 초등학교와 동부중, 동원중, 동문고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.