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만촌우방타운2단지 단지 정보

단지이름만촌우방타운2단지
도로명 주소대구광역시 수성구 교학로11길 91 (만촌동 777)
영문 주소91 Gyohak-ro 11-gil, Suseong-gu, Daegu
준공년도1996

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌우방타운2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.31㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 118.43㎡ 평형은 2024년 10월 8일에 5억 9000만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 14일에 4억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 2022년 12월 5일의 5억 3500만원에서 시작하여, 최근에는 4억 대로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 25일에 2억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 전반적으로 2억 대에서 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

만촌우방타운2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 59.73㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 소형 평형에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

업데이트 : 2025-12-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 8일
118.43
5억 9000
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-1.67%
6억
1000 하락
2020-1-12
이전 최고가 비교
-1.67%
6억
1000 하락
2020-1-12

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
1월 12일
118.43
6억
12층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 29일
118.43
5억 6800
14층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 29일
118.43
5억 3000
1층
5월 29일
118.43
4억 9900
6층
1월 27일
118.43
4억 9300
2층
1월 16일
118.43
5억 1000
9층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 19일
118.43
4억 5000
4층
5월 27일
118.43
4억 7900
3층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 8일
118.43
4억 8800
8층
5월 18일
118.43
4억 7500
13층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 17일
118.43
5억 700
4층
1월 24일
118.43
4억 5000
8층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 13일
118.43
4억
5층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 13일
118.43
2억 7750
1층
3월 17일
118.43
3억 1000
4층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 10일
118.43
3억 200
6층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 10일
118.43
2억 7000
1층
10월 11일
118.43
3억 1000
8층
2월 22일
118.43
2억 6500
10층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 15일
118.43
2억 4000
2층
10월 18일
118.43
2억 6000
7층
4월 8일
118.43
2억 4500
11층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 25일
118.43
2억 5200
4층
8월 1일
118.43
2억 2500
5층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 17일
118.43
2억 5000
8층
9월 23일
118.43
2억 7900
13층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 11일
118.43
2억 2000
5층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 5일
118.43
2억 8000
12층
5월 10일
118.43
3억 1300
13층
4월 19일
118.43
2억 9500
8층

만촌우방타운2단지 단지 상세정보

단지 소개

만촌2차우방타운은 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 214대와 지하 197대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 만촌2차우방타운은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대청초등학교, 대륜중학교, 혜화여고 등 다양한 교육시설과 만촌종합시장, 이강일소아과의원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름만촌2차우방타운 (아파트)
주소

대구광역시 수성구 교학로11길 91 (42072)

대구광역시 수성구 만촌동 777

관리사무소0537440580
세대수390세대 (총 6 개동)
최고층수15층
주차대수지상 214대 / 지하 197대
전기차 충전지상 0대 / 지하 9대
건설사(주)우방
사용승인일19961129
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선2호선
지하철역 5~10분이내
편의시설관공서(만촌소방파출소,동사무소) 병원(이강일소아과의원) 대형상가(만촌종합시장) 기타(대구구치소,만촌배수지)
교육시설초등학교(대청초) 중학교(대륜중,소선여중) 고등학교(혜화여고,대륜고,영남공업고) 대학교(대구산업정보대)