범물동 우방미진하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방미진하이츠의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 207.18㎡ 평형은 2025년 12월 4일에 5억 500만원에 거래되었습니다. 164.96㎡ 평형은 2025년 11월 13일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 134.94㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 첫 번째는 2023년 2월 6일에 4억 5000만원, 두 번째는 2025년 4월 10일에 4억원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 6일에 2억 4000만원입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 17일에 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방미진하이츠의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.99㎡ 평형의 경우 거래량이 가장 많았으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 또한, 84.9㎡ 평형의 경우 과거와 비교했을 때 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에서의 가격 변화가 주목됩니다. 특히, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

범물우방미진하이츠는 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 661세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 2월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 복명초등학교와 범물중학교가 인근에 위치해 있습니다.