노변동 노변대백

**각 평형별 거래 현황 분석**

노변대백 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.86㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 3500만원(2023-03-06), 4억 8500만원(2021-11-12), 4억 9500만원(2021-11-06)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

84.95㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7300만원(2025-09-13), 2억 8500만원(2025-07-03), 2억 4000만원(2025-06-13), 2억 8300만원(2024-02-13), 3억 7500만원(2022-10-11), 3억 1500만원(2022-06-02), 3억 5000만원(2022-04-09)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

84.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원(2023-11-02)과 3억 1500만원(2023-01-25)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락했습니다.

59.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6900만원(2025-08-23), 1억 8200만원(2025-07-08), 1억 7100만원(2025-05-30), 1억 7000만원(2024-11-27), 1억 7600만원(2024-07-16), 1억 7000만원(2024-05-03), 2억 5000만원(2022-06-14), 1억 8500만원(2022-06-01), 2억 2000만원(2022-04-08), 2억 2300만원(2022-03-21), 2억 3100만원(2022-02-23), 2억 3000만원(2022-02-08), 2억 4000만원(2022-01-19)입니다. 이 평형은 거래량이 많지만, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

노변대백 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 거래된 평형들의 가격이 이전에 비해 낮아지고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.95㎡와 59.97㎡ 평형에서 가격 하락이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 134.86㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 또한, 소형 평형인 59.97㎡는 상대적으로 많은 거래가 이루어

대구광역시 수성구 노변동에 위치한 '노변대백' 아파트는 (주)SD건설이 시공한 단지로, 총 432세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 20층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 171대와 376대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 이마트와 홈플러스 같은 대형 상가와 성삼병원, 관공서 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 노변초등학교, 노변중학교, 자연과학고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.