매호동 누리타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

누리타운의 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 16일에 2억 1300만원으로 가장 높았으며, 2025년 11월 29일에는 1억 8700만원으로 거래되었습니다. 가격은 2024년 6월 22일에 2억원으로 정점을 찍은 후, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 55.32㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 4일에 기록된 2억 400만원입니다. 최근 거래는 2025년 4월 19일에 1억 4950만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 누리타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.97㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 59.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 모습입니다. 반면, 55.32㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.97㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등과 급락을 반복하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지의 가격 변동이 두드러지며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 55.32㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

시지누리타운은 대구광역시 수성구 매호동에 위치한 아파트 단지로, 도시개발공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 600세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 5월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 고산119안전센터소방서, 고산3동 행정복지센터, 대구수성경찰서고산지구대와 같은 관공서와 성삼병원, 매호공원, 누리공원 등의 편의시설이 있어 생활에 유리합니다. 교육시설로는 매동초등학교, 매호중학교, 고산중학교, 자연과학고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 305대, 지하에 176대의 차량을 주차할 수 있으며, 전기차 충전소도 각각 9대씩 설치되어 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편리한 교통망은 시지누리타운의 큰 장점입니다.