수성동1가 오성우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

오성우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 8일에 6억 9500만원에서 시작하여 2025년 9월 16일에는 3억 9300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.995㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 4일에 3억 8000만원에서 시작하여 2025년 4월 22일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래량이 줄어드는 추세입니다.

59.985㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 8일에 2억 7500만원에서 시작하여 2025년 12월 6일에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌지만, 가격은 지속적으로 하락하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

오성우방 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 특히 대형 평형인 134.97㎡와 중형 평형인 84.995㎡에서 뚜렷한 하락세가 나타났습니다. 거래량 또한 감소하고 있어 시장의 활발도가 낮아지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 하락하는 추세가 일관되게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 초기 거래금액이 높았으나 최근에는 급격한 하락을 보이고 있어 시장의 불안정성을 시사합니다. 또한, 상대적으로 작은 평형인 59.985㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌지만, 가격 하락이 두드러져 전체적인 시장 상황이 좋지 않음을 나타냅니다.

우방오성타운은 대구광역시 수성구 수성동1가에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 496세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 258대, 지하에 186대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 대구은행역(2호선, 3호선)까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 편리한 환경을 제공합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어, 동일초, 삼덕초와 같은 초등학교와 동중, 신명여중, 남산고와 같은 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 우방오성타운을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.