수성동1가 오성우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

오성우방 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 8일에 6억 9500만원에서 시작하여 2025년 9월 16일에는 3억 9300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.995㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 4일에 3억 8000만원에서 시작하여 2025년 4월 22일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형도 거래량이 줄어드는 추세입니다.

59.985㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 11일에 2억 5000만원에서 시작하여 2025년 10월 24일에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌지만, 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

오성우방 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 거래금액이 감소하고 있는 점이 두드러집니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 134.97㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 상당히 높았으나, 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 59.985㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌지만 가격 하락폭이 커서 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다.

우방오성타운은 대구광역시 수성구 수성동1가에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 496세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 11월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 대구은행역(2호선, 3호선)까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 동일초, 삼덕초와 같은 초등학교와 동중, 신명여중, 남산고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 지상에는 전기차 충전소도 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.