범물동 범물하이츠

범물하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.935㎡, 41.85㎡, 34.44㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.935㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5400만원에서 1억 2200만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 5월 21일에는 1억 5400만원에 거래되었습니다. 41.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9900만원에서 1억 2800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 15일에 이루어진 9900만원입니다. 마지막으로, 34.44㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7800만원에서 1억 2000만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 7월 5일에 이루어진 8600만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범물하이츠 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.935㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 평균적으로 1억 3000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 1억 5000만원대에 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 41.85㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 반면, 49.935㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 지속적인 수요가 있는 것으로 판단됩니다.

범물하이츠는 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설(주)와 청구(주)가 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1992년 4월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 동사무소, 우체국, 수성소방소, 대구지방경찰청 등 관공서와 동아백화점 수성점, 한라유통센터 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 범물초등학교와 범일중학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.