범물동 범물하이츠

범물하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.935㎡, 41.85㎡, 34.44㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.935㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5400만원에서 1억 7800만원까지 다양하게 나타났습니다. 41.85㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9300만원에서 1억 2650만원으로 확인되었습니다. 마지막으로 34.44㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7800만원에서 1억 2000만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범물하이츠 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 49.935㎡ 평형의 경우 2024년 1억 1800만원에서 시작하여 2025년에는 최고가인 1억 7800만원에 도달했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히 41.85㎡ 평형은 거래금액이 상대적으로 낮은 편이며, 가격이 급격히 변동하는 경향을 보였습니다. 반면, 49.935㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하며 안정적인 거래가 이루어졌습니다. 이러한 패턴은 각 평형의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.

범물하이츠는 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설(주)와 청구(주)가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1000세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 4월 15일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 181대, 지하에 90대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 범물하이츠는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 동사무소, 우체국, 수성소방소, 대구지방경찰청 등 관공서와 동아백화점수성점, 한라유통센터와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 지산공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 범물초등학교와 범일중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 범물하이츠는 이러한 다양한 장점을 통해 입주자들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.