신매동 두성

**각 평형별 거래 현황 분석**

두성 아파트의 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 9일에 3억원으로 시작하여, 2023년 8월 15일에는 2억 5000만원으로 하락한 후, 2023년 9월 19일에는 다시 3억 1000만원으로 상승하는 등 변동성이 있었습니다. 최근 거래인 2026년 1월 2일에는 2억 3500만원에 거래되었습니다.

59.37㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 14일에 1억 7500만원에서 시작하여, 2025년 12월 26일에는 1억 4000만원으로 하락했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

두성 아파트의 전체적인 시장 동향은 변동성이 큰 편입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며, 평균적으로는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.37㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전체적으로 거래량은 꾸준한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급등락을 반복하고 있다는 것입니다. 특히, 2023년 중반부터 하반기까지의 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 수요 변화나 외부 요인에 영향을 받을 가능성이 있습니다. 반면, 59.37㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 더 안전한 선택으로 여겨질 수 있습니다.

시지두성타운은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 아파트 단지로, 우왕건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 385세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 205대와 지하 210대가 제공되어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 5~10분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 신매역까지는 도보로 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, E-마트, 월마트 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 누리공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 신매초등학교, 동노변초등학교, 시지중학교, 자연과학고등학교, 시지고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.