매호동 두레타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

두레타운의 39.9㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 15건으로, 거래 금액은 8000만원에서 1억 200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 거래 금액은 2025년 11월 17일에 이루어진 1억 200만원이며, 가장 낮은 거래 금액은 2025년 5월 22일의 8000만원입니다. 전체적으로 거래 금액은 상승세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**

두레타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월부터 11월까지의 거래를 살펴보면, 평균 거래 금액이 지속적으로 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월의 평균 거래 금액은 약 9000만원이었으나, 11월에는 1억 200만원으로 증가하였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 2025년 6월부터 11월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있다는 점도 주목할 만한 요소입니다.

대구광역시 수성구 매호동에 위치한 시지두레타운은 대구도시개발공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 780세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 5월 23일입니다.

시지두레타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 317대와 지하 176대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 시지두레타운은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 신매역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 시지초, 매호중, 자연과학고 등 교육시설과 성삼병원, 매호공원, 누리공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.