지산동 보성맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.025㎡는 2023년 5월 18일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 113.09㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 20일부터 2025년 3월 5일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래인 2025년 3월 5일의 가격은 3억 1000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 7월 15일부터 2025년 8월 21일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 6900만원까지 있으며, 최근 거래인 2025년 8월 21일의 가격은 2억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 전용면적 113.09㎡의 경우, 가격이 변동하는 모습을 보이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 주목할 만합니다. 전용면적 84.99㎡ 또한 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 113.09㎡의 가격이 최근 몇 년간 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 3월의 가격이 이전 거래들보다 낮아진 점이 눈에 띕니다. 반면, 전용면적 84.99㎡는 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

지산보성맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, (주)보성주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 526세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1991년 8월 12일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 238대와 지하 158대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철 노선과 가까워 이동 편의성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 일상생활에 필요한 모든 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 지산초, 용지초, 지산중, 능인중, 능인고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 장점들 덕분에 지산보성맨션은 가족 단위 입주자들에게 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다.