지산동 보성맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.025㎡는 2023년 5월 18일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 113.09㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 20일부터 2025년 3월 5일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 1000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 84.99㎡는 2025년 2월 18일부터 2025년 11월 3일까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 6900만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.99㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전용면적 113.09㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 보이며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적 84.99㎡의 거래가 최근 몇 년간 꾸준히 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 113.09㎡는 가격 변동성이 크고, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다.

지산보성맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, (주)보성주택이 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 526세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1991년 8월 12일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 238대, 지하에 158대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철 노선이 인근에 있어 이동 편의성이 높습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 시설이 가까운 거리에서 이용 가능합니다.

교육 시설 또한 우수하여 지산초, 용지초와 같은 초등학교와 지산중, 능인중 등의 중학교, 능인고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.