매호동 태왕하이츠2

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕하이츠2 아파트의 84.9886㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 8월 18일에 3억 4700만원에서 시작하여, 2025년 10월 26일에는 2억 9600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년부터 2025년까지 전반적으로 하락세를 보였습니다.

71.5229㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 5월 20일에 3억 4100만원에서 시작하여, 2025년 4월 24일에는 2억 9900만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕하이츠2 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.9886㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 10월 26일의 거래금액이 가장 낮은 수준으로 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 저조함을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.9886㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 떨어진 반면, 71.5229㎡ 평형도 비슷한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 전반적인 시장 상황이 좋지 않음을 나타내는 패턴으로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 수성구 매호동에 위치한 '시지2차태왕하이츠'는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 248세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 4월 13일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 148대와 지하 110대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 고산3동행복센터, 성삼병원, 매호공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(매호초, 매동초, 매호중, 자연과학고)이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.