신매동 신매우방타운

신매우방타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.93㎡, 59.98㎡, 35.7㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.93㎡ 평형은 2025년 8월 26일에 2억 700만원에 거래되었습니다. 59.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 11월 4일에 1억 8200만원, 이전 거래는 2023년 10월 18일에 1억 9000만원, 2023년 6월 5일에 2억 800만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 4월 13일에 2억 1500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 35.7㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 8900만원, 이전 거래는 2025년 4월 8일과 2025년 1월 13일에 각각 같은 가격인 8900만원, 그리고 그 이전에는 2024년 1월 6일에 1억 500만원, 2022년 6월 4일에 1억 1900만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2021년 11월 6일에 1억 2500만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신매우방타운의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 59.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있으며, 가격 또한 변동성이 있는 것으로 나타났습니다. 반면, 35.7㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 35.7㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 있는 반면, 특정 시점에서는 가격이 다시 상승하는 패턴이 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 판단됩니다.

신매우방타운은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 221세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1997년 11월 25일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 사월역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, E-마트, 월마트 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 매호초, 시지중, 자연과학고와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있습니다.