매호동 시지매호2동서

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지매호2동서 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 7일에 4억 1700만원에서 시작하여, 2025년 12월 16일에는 2억 8700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 4월 24일에 3억원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 4일에 2억 5750만원에서 시작하여, 2025년 1월 26일에는 2억 4100만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 비교적 안정적인 흐름을 보였으나, 최근 거래에서는 소폭 하락세를 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지매호2동서 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어졌으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.93㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 소폭 하락세가 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형의 거래가 전반적으로 하락세를 보이는 가운데, 특정 시점(2023년 중반)에서 상대적으로 높은 가격이 형성되었다는 것입니다. 이는 일시적인 수요 증가나 특정 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

대구광역시 수성구 매호동에 위치한 매호2차동서타운은 동서개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 282세대로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

매호2차동서타운은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 지상에 119대, 지하에 181대의 주차 공간이 제공되어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 2호선 신매역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교와 같은 교육시설과 성삼병원, 매호공원, 누리공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.