신매동 시지대백신화창신맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지대백신화창신맨션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 4억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2024년 1월 10일로, 거래금액은 3억 2400만원입니다. 84.98㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 1000만원으로 확인됩니다. 84.88㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7900만원에서 2억 200만원까지 다양합니다. 59.88㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 700만원까지 확인됩니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지대백신화창신맨션의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래일인 2024년 1월 10일의 가격이 이전 거래보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동이 크지 않은 경우도 있어, 평형별로 시장 상황이 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 59.88㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 시사합니다.

대백신화창신맨션은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 아파트 단지로, 대백.신화.창신주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 870세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 441대와 지하 361대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신매역(2호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, 누리공원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 신매초등학교, 시지중학교, 대구농업마이스터고, 시지고, 덕원고 등 다양한 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.