범어동 궁전맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

궁전맨션의 거래 데이터에 따르면, 131.16㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4500만원에서 11억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 9000만원입니다.

108.99㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원에서 10억 3000만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 23일입니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 6000만원에서 8억 5300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 25일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

궁전맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 131.16㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가했습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 131.16㎡ 평형의 가격 상승세입니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 5일의 거래금액이 이전 거래보다 높은 수준을 기록하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

궁전맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 538세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 6월 13일입니다.

궁전맨션은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 562대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 궁전맨션은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 범어역(2호선, 3호선)까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 국민건강보험공단, 동사무소, 병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설 또한 우수하여 동도초, 동산초, 대구동중, 대구여고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.