범어동 을지맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

을지맨션의 거래 데이터에 따르면, 113.82㎡ 평형은 2024년 8월 8일에 10억 7000만원에 거래되었습니다. 79.902㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: - 2025년 3월 9일: 7억 7500만원 - 2024년 9월 8일: 7억 6000만원 - 2024년 9월 2일: 7억 3500만원 - 2024년 7월 11일: 7억 6000만원 - 2023년 8월 1일: 7억 5000만원 - 2023년 2월 20일: 7억원 이 평형의 거래량은 총 6건이며, 가격은 최근에 다소 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 79.74㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: - 2025년 9월 15일: 8억 1000만원 - 2024년 12월 2일: 7억 5600만원 - 2024년 8월 30일: 7억 4500만원 - 2024년 8월 7일: 7억 7000만원 - 2024년 7월 4일: 7억 3000만원 - 2024년 3월 9일: 7억 1700만원 - 2024년 2월 2일: 7억 4000만원 - 2023년 6월 24일: 7억 4600만원 - 2023년 6월 20일: 7억 3700만원 - 2023년 5월 19일: 7억 4500만원 이 평형의 거래량은 총 10건이며, 가격은 최근에 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

을지맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래된 평형에서 가격이 증가하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 평형인 79.74㎡는 이전 거래보다 높은 가격으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형대 내에서도 거래 금액의 차이가 존재하며, 특히 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에는 거래가 집중되는 경향이 보입니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

서한을지맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, (주)서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 213세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 12층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 1987년 10월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선의 수성구청역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서, 우체국 등 관공서와 남부상가시장, 범어공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 경동초, 경신중, 정화중, 경신고, 정화여고, 대구여고 등의 학교가 인근에 위치해 있습니다. 서한을지맨션은 편리한 생활 인프라와 교육 환경을 갖춘 아파트 단지입니다.