범물동 범물에덴,신화아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

범물에덴, 신화아파트의 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 23일의 2억 5000만원에서 시작하여, 2025년 2월 8일에는 2억 4900만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 대체로 2억 3500만원에서 2억 6000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자 기준으로는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

83.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 16일의 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 22일에는 2억원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 대체로 2억에서 2억 7000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

범물에덴, 신화아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월간 가격 하락세가 나타나고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있으며, 83.46㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 83.46㎡ 평형은 거래금액이 2025년 초에 비해 상당히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량은 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속된다면 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.