지산동 목련

**각 평형별 거래 현황 분석**

목련 아파트의 49.23㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 11일에 3억 4000만원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 6월 17일에는 2억원으로 가장 낮은 가격이 기록되었습니다. 최근 거래는 2025년 6월 26일에 2억 2000만원으로 이루어졌습니다. 전체적으로 가격은 2022년부터 2025년까지 하락세를 보였습니다.

42.66㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 1월 22일에 2억원으로 가장 높았고, 최근 거래는 2025년 9월 2일에 1억 4900만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락하는 경향을 보였으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 낮아지는 모습을 확인할 수 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

목련 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하다고 볼 수 있습니다. 두 평형 모두 거래량이 적지 않으며, 특히 42.66㎡ 평형은 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격 변화는 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 낮아지는 경향이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 49.23㎡ 평형은 2023년 하반기부터 가격이 급격히 하락하기 시작했으며, 이는 시장의 변화나 외부 요인에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 42.66㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳을 수 있습니다.