범물동 보성송정타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성송정타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.92㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일로, 거래금액은 3억 1700만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 200만원에서 2억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1000만원입니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3100만원에서 1억 7000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 27일로, 거래금액은 1억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성송정타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 134.92㎡ 평형의 경우, 거래금액이 변동성이 크며, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.99㎡와 59.96㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 134.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 84.99㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 59.96㎡ 평형은 가격이 낮고 거래가 활발하게 이루어지고 있어 저렴한 주거지를 찾는 수요가 있음을 나타냅니다.

보성송정타운은 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 아파트 단지로, (주)보성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1995년 9월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 복명초, 범일초와 같은 초등학교와 범물중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.