범물동 보성송정타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성송정타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.92㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 5일에 4억 3300만원에서 시작하여, 2024년 9월 25일에는 2억 9000만원으로 감소하였습니다. 최근 거래인 2025년 8월 18일에는 4억 4500만원으로 다시 상승하는 모습을 보였습니다.

전용면적 84.99㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 4일에 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 7월 20일에는 2억 200만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였습니다.

전용면적 59.96㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 15일에 1억 3800만원에서 시작하여, 같은 해 11월 11일에는 1억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

보성송정타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적 134.92㎡는 최근에 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 과거에는 가격이 하락한 적도 있었습니다. 전용면적 84.99㎡는 전반적으로 하락세를 보이며, 최근 거래에서 가격이 낮아지는 추세입니다. 반면, 전용면적 59.96㎡는 비교적 안정적인 가격 변동을 보이며, 최근 거래에서 소폭 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 134.92㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급등한 반면, 이전 거래에서는 큰 폭의 하락을 경험했다는 것입니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 나타냅니다. 또한, 전용면적 84.99㎡는 지속적인 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 전용면적 59.96㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

보성송정타운은 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 아파트 단지로, (주)보성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 498세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 지상에 340대, 지하에 160대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 3호선 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 동사무소, 우체국, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 복명초와 범일초, 범물중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.