지산동 지산한라타운

지산한라타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.85㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 52.2㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었습니다. 59.85㎡ 평형의 거래금액은 2024년 10월 4일에 1억 9000만원으로 시작하여, 2025년 11월 11일에는 1억 7700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 1억 9000만원에서 최저 1억 6000만원까지 변동하였습니다. 반면, 52.2㎡ 평형은 2023년 3월 9일에 1억 6900만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 지산한라타운의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 59.85㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래일인 2025년 11월 11일의 가격이 이전보다 낮아진 점이 주목할 만합니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.85㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌지만, 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 특정 시기에 거래가 집중되는 패턴이 나타났습니다. 반면, 52.2㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 상대적으로 시장에서의 활발함이 떨어지는 것으로 보입니다.

지산한라타운은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, (주)한라주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 555세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 10월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 용지초, 지봉초와 같은 초등학교와 능인중, 범일중 등의 중학교, 능인고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.