지산동 지산한라타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

지산한라타운의 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 9500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 29일에 1억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 9월 23일의 1억 7500만원에서 시작하여, 2025년 7월 14일에는 두 건의 거래가 각각 1억 9500만원과 1억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

52.2㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2023년 3월 9일에 1억 6900만원에 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추이를 분석하기에는 데이터가 부족합니다.

**전체적인 시장 동향**

지산한라타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 29일의 가격인 1억 7000만원은 이전 거래들에 비해 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발하며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.85㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 특정 시기에 수요가 집중되는 경향이 나타납니다. 또한, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

지산한라타운은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, (주)한라주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 555세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 10월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 용지초, 지봉초와 같은 초등학교와 능인중, 범일중 등의 중학교, 능인고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.