시지동 고산노변타운

고산노변타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.95㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 13일 7억 5800만원에서 시작하여 2025년 6월 21일 4억 9000만원으로 감소했습니다. 84.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 23일 4억원에서 시작하여 2026년 2월 1일 3억원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 25일 1억 8700만원에서 시작하여 2026년 1월 9일 1억 8500만원으로 소폭 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고산노변타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 134.95㎡와 중형 평형인 84.7㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 초기 거래금액이 매우 높았으나, 최근 거래에서는 큰 폭으로 하락한 모습을 보이고 있습니다. 이는 시장의 변화에 따른 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

고산노변타운은 대구광역시 수성구 시지동에 위치한 아파트 단지로, 885세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 (주)동방, (주)동화주택, (주)미진주택이 건설하였으며, 15층의 최고층과 1층의 지하층으로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 1996년 8월 13일입니다.

고산노변타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 434대와 지하 449대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 고산노변타운은 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 노변초, 노변중, 자연과학고와 같은 교육시설이 있으며, 성삼병원과 누리공원, 매호공원 등 다양한 편의시설도 가까워 생활하기에 매우 적합한 환경을 제공합니다.