시지동 고산노변타운

고산노변타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.95㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 13일 7억 5800만원에서 시작하여 2025년 6월 21일 4억 9000만원으로 감소했습니다. 84.7㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 19일 5억 500만원에서 시작하여 2025년 7월 3일 3억 500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 9일 2억 7200만원에서 시작하여 2025년 11월 3일 1억 8700만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고산노변타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 큰 평형인 134.95㎡는 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 나타났습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 요인으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 134.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거에 비해 약 2억 6800만원 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 84.7㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안감을 반영하는 것으로 보입니다.

고산노변타운은 대구광역시 수성구 시지동에 위치한 아파트 단지로, 885세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 (주)동방, (주)동화주택, (주)미진주택이 건설하였으며, 15층의 최고층과 1층의 지하층으로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 1996년 8월 13일입니다.

고산노변타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등이 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 노변초, 노변중, 자연과학고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.