산격동 산격청구2

산격청구2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.47㎡, 63.52㎡, 59.96㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.47㎡ 평형은 2025년 7월 12일에 1억 5700만원에 거래되었습니다. 63.52㎡ 평형은 2024년 5월 23일에 1억 4900만원에 거래되었으며, 59.96㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 첫 번째는 2023년 1월 30일에 2억 500만원, 두 번째는 2025년 3월 29일에 1억 6000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 산격청구2 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.96㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 59.96㎡ 평형의 첫 거래가 2억 500만원으로 상대적으로 높은 가격을 기록한 반면, 두 번째 거래는 1억 6000만원으로 감소했습니다. 이는 해당 평형의 가격 변동성이 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액 차이가 크다는 점입니다. 특히 59.96㎡ 평형의 경우 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 약 4천만원 이상으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다.

산격2차청구맨션은 대구광역시 북구 산격동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 181세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 10월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 경북도청, 경북교육청, 경찰청 등 관공서와 보흥당한의원, 대도시장, 연암공원 등의 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 산격초등학교와 경북대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.