칠성동2가 우방플러스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방플러스빌의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.99㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 20일에 2억 5000만원으로 시작하여, 2024년 12월 13일에는 1억 9500만원으로 감소한 후, 2025년 9월 27일에는 다시 1억 8000만원, 그리고 2025년 10월 24일에는 1억 8100만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어지고 있으며, 최근 거래가 다소 회복세를 보이고 있습니다. 반면, 59.9㎡ 평형에서는 2024년 10월 11일에 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7200만원입니다. 마지막으로, 36.12㎡ 평형에서도 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 16일, 거래금액은 1억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방플러스빌의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 최근 몇 개월 동안 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 7월의 거래금액이 1억 6500만원에서 시작하여, 같은 해 9월과 10월에 각각 1억 8000만원과 1억 8100만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 매수세가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승세로 전환된 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타내며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다. 또한, 다른 평형인 59.9㎡와 36.12㎡는 상대적으로 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.