태전동 한신중앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신중앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 4월 6일에는 1억 6500만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 6800만원까지 다양하며, 최근 거래일인 2025년 11월 22일에는 1억 500만원에 거래되었습니다. 47.25㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7000만원에서 1억 400만원까지 있으며, 최근 거래일인 2025년 12월 15일에는 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 36.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 7500만원에서 1억원까지 있으며, 최근 거래일인 2025년 7월 9일에는 7600만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신중앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 47.25㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.85㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래일 기준으로 가격이 상승세를 보이는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 작은 평형인 36.87㎡와 47.25㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 적은 편입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

칠곡중앙한신아파트는 대구광역시 북구 태전동에 위치하며, 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 892세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상 주차 공간 273대와 지하 주차 공간 288대를 갖추고 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활하기에 매우 유리한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 관남초, 태전초, 태현초, 관천초 등의 초등학교와 관천중, 강북고, 영송여자고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 대구보건대와 대구과학대와 같은 대학교도 가까워 교육적인 측면에서도 장점을 가지고 있습니다.