태전동 한신중앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신중앙 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 4월 6일에는 1억 6500만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 6800만원까지 다양하며, 최근 거래일인 2025년 5월 24일에는 1억원에 거래되었습니다. 47.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8000만원에서 1억 400만원까지 있으며, 최근 거래일인 2025년 9월 2일에는 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 36.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7500만원에서 1억원까지 있으며, 최근 거래일인 2025년 7월 9일에는 7600만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신중앙 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 47.25㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2023년과 2024년 사이에 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 평형(36.87㎡ 및 47.25㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량이 많지 않아 시장의 활발함을 반영하지 못하고 있는 것으로 보입니다.

칠곡중앙한신아파트는 대구광역시 북구 태전동에 위치하며, 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 892세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 1993년 12월 8일 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 273대와 지하 288대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.