검단동 유성청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

유성청구 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 1억원에 거래되었습니다. 47.49㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8400만원에서 1억 1800만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 17일에 9700만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 35.1㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6800만원에서 8800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 17일로, 7200만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

유성청구 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 47.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 35.1㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습입니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 47.85㎡ 평형에서의 가격 상승 패턴이 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 35.1㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 추측됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

유성청구타운은 대구광역시 북구 검단동에 위치한 아파트 단지로, 청구 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 1493세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 8월 14일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 486대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북구청소년회관, 대구우편집중국청사, 검단치안센터와 같은 관공서와 배성병원, 코스트코홀세일 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 대불공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 문성 초등학교, 성광 및 성화 중학교, 경상 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 유성청구타운은 다양한 생활 인프라와 교육 환경을 갖춘 아파트 단지로, 입주자들에게 편리하고 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.