검단동 유성청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

유성청구 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 1억원에 거래되었습니다. 47.49㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8400만원에서 1억 1700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 35.1㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6800만원에서 8800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 17일입니다.

**전체적인 시장 동향**

유성청구 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 47.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 1억 1500만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 1억원으로 다소 하락했습니다. 반면, 47.49㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 47.85㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 연말에 가까워질수록 가격이 상승하는 패턴을 보입니다. 또한, 35.1㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

대구광역시 북구 검단동에 위치한 유성청구타운은 청구 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1493세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 7개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1992년 8월 14일에 완료되었습니다.

유성청구타운은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 486대가 가능하여 주차 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 근처에는 북구청소년회관, 대구우편집중국청사, 검단치안센터와 같은 관공서와 배성병원, 코스트코홀세일과 같은 대형 상가가 있습니다. 또한 대불공원과 대구전시컨벤션센터도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 문성 초등학교, 성광 중학교, 경상 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 유성청구타운은 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.