검단동 유성청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

유성청구 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9300만원에서 1억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 23일로, 거래금액은 1억원입니다. 47.49㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8400만원에서 1억 1250만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일로, 거래금액은 8400만원입니다. 마지막으로, 35.1㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6800만원에서 9500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 17일로, 거래금액은 7200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유성청구 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 47.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 9300만원에서 시작하여, 같은 해 8월에는 1억원으로 증가했습니다. 반면, 47.49㎡ 평형은 가격 변동이 다소 크며, 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 47.85㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 35.1㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 소형 평형에 대한 수요도 존재하는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

대구광역시 북구 검단동에 위치한 유성청구타운은 청구 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1493세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 8월 14일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

유성청구타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북구청소년회관, 대구우편집중국청사, 검단치안센터와 같은 관공서와 배성병원, 코스트코홀세일과 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 문성 초등학교, 성광 중학교, 경상 고등학교 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.