서변동 영남네오빌블루

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남네오빌블루의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 128.6263㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 27일(3억 2000만원), 2024년 3월 25일(2억 8000만원), 2025년 5월 23일(3억 3700만원)입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년에 비해 2025년에 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.7804㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 1월 12일(2억 2800만원)부터 시작하여, 2025년 10월 28일(2억 1000만원)까지 이어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 변동성이 크며, 특히 2024년 하반기와 2025년 초에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 59.7194㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 3월 9일(1억 8800만원)부터 시작하여, 2025년 8월 24일(1억 3500만원)까지 진행되었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 낮아진 점이 눈에 띕니다.

**전체적인 시장 동향**

영남네오빌블루의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(128.6263㎡)은 최근 가격 상승세를 보이고 있으며, 중간 크기의 평형(84.7804㎡)은 가격 변동성이 크지만 최근 상승세가 나타나고 있습니다. 반면, 소형 평형(59.7194㎡)은 가격 하락세가 지속되고 있어 시장의 활발함이 다소 감소한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.7804㎡의 경우, 거래량이 많고 가격 변동이 심한 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 반면, 소형 평형의 경우 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 관심이 줄어들고 있는 것으로 보입니다.