태전동 칠곡에덴타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡에덴타운의 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 9일에 2억 500만원으로 시작하여, 2025년 8월 16일에는 1억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 점차 하락세를 보이고 있습니다.

60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 7일에 1억 7300만원에서 시작하여, 2025년 7월 19일에는 1억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 전반적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡에덴타운의 전체적인 시장 동향은 활발하다고 볼 수 있습니다. 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격 변화는 하락세를 보이고 있어, 시장의 전반적인 가격 안정성에 대한 우려가 나타납니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하고 있다는 점입니다. 특히 84.96㎡ 평형은 초기 고가 거래 이후 지속적인 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소나 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 또한, 60.0㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 전체적으로 가격 하락이 지속되고 있는 점이 눈에 띕니다.

칠곡에덴타운은 대구광역시 북구 태전동에 위치한 아파트 단지로, (주)에덴주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 480세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 대구강북경찰서, 북대구우체국, 구수산공공도서관 등 관공서와 칠곡가톨릭병원, 대구보건대학교병원, 삼선병원 등의 의료시설이 가까워 안전하고 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 동아강북점 백화점과 세븐밸리, 홈플러스 같은 대형 상가도 인근에 위치해 있어 쇼핑이 용이합니다.

교통 접근성 또한 뛰어납니다. 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 교육시설로는 관남초, 대천초, 관천중, 구암고 등 다양한 학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 칠곡에덴타운은 다양한 생활 인프라와 편리한 교통망을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.