읍내동 칠곡목련

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡목련 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 50.22㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9500만원에서 1억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 4일에 1억 1200만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 초반에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

43.02㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9300만원에서 1억 800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 31일에 1억 800만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡목련 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 50.22㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 43.02㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량 또한 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 50.22㎡ 평형은 2024년 초반에 비해 약 10% 이상 상승한 것으로 보이며, 43.02㎡ 평형도 비슷한 상승률을 기록하고 있습니다. 이러한 가격 상승은 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

칠곡목련타운은 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 아파트 단지로, 대구도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 530세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 12월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 172대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 3호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.