동천동 칠곡2영남타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡2영남타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 2700만원에서 1억 6300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일이며, 평균 거래금액은 약 1억 3960만원입니다.

56.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3800만원에서 1억 900만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 18일이며, 평균 거래금액은 약 1억 4080만원입니다.

49.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 20일이며, 평균 거래금액은 약 1억 3670만원입니다.

39.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7400만원에서 1억 280만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일이며, 평균 거래금액은 약 9250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡2영남타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 60.0㎡ 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 60.0㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 39.96㎡ 평형의 경우 가격이 낮아지는 경향이 보이는데, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 다르게 나타나고 있어, 소비자들이 선호하는 평형에 따라 시장의 흐름이 달라질 수 있음을 시사합니다.

칠곡2차영남타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, (주)영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 974세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 468대와 지하 515대가 제공되어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 인근에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.